Рішення міської ради №95 -50/2024 «Про продаж земельної ділянки у власність, яка виставляється на земельні торги окремим лотом у формі електронного аукціону по вул. Незалежності с. Користова Хмельницького району»

Кількість переглядів: 17

ХМЕЛЬНИЦЬКА ОБЛАСТЬ

ВОЛОЧИСЬКА МІСЬКА РАДА

Волочиської міської територіальної громади

VІІІ скликання

L сесія

Р І Ш Е Н Н Я

22 листопада 2024 року                    Волочиськ                          № 95 -50/2024

Про продаж земельної ділянки у власність, яка виставляється на земельні торги окремим лотом у формі електронного аукціону по вул. Незалежності с. Користова Хмельницького району

Розглянувши пояснювальну записку відділу земельних відносин та екології, проект із землеустрою, звіт про експертну грошову оцінку, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 12, 127, 135 – 139 Земельного кодексу України, Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, щодо продажу земельних ділянок та набуття права користування ними через електронні аукціони», інші відповідні документи, за рекомендацією постійної  комісії з питань земельних відносин, архітектури, будівництва,  перспективного планування  та  екології,

міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,0450 га за кадастровим номером 6820983600:01:001:0209 з цільовим використанням – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови із категорії земель житлової та громадської забудови (секція В код 03.15) по вул. Незалежності с. Користова Хмельницького району.

2.  Продати на земельних торгах окремим лотом у формі електронного аукціону земельну ділянку у власність площею 0,0450 га за кадастровим номером 6820983600:01:001:0209 з цільовим використанням – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови із категорії земель житлової та громадської забудови (секція В код 03.15) по вул. Незалежності с. Користова Хмельницького району.

3. Встановити стартову ціну продажу земельної ділянки, що підлягає продажу на конкурентних засадах у формі електронного аукціону земельну ділянку площею 0,0450 га за кадастровим номером 6820983600:01:001:0209 з цільовим використанням – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови із категорії земель житлової та громадської забудови (секція В код 03.15) по вул. Незалежності с. Користова Хмельницького району в розмірі 28260 грн. 00 коп. (двадцять вісім тисяч двісті шістдесят грн. 00 коп).

5. Встановити розмір кроку торгів 1 % стартової ціни лота.

6. Торги провести в порядку визначеному ст. 135-139 Земельного Кодексу України.

7. Дату проведення земельних торгів у формі електронного аукціону визначити у межах термінів, визначених п.6 ст.137 Земельного кодексу України.

8. Зобов’язати Переможця земельних торгів у формі електронного аукціону: на виконання п.24 ст.137 ЗКУ протягом п’яти робочих днів відшкодувати витрати, здійсненні на підготовку лоту до проведення земельних торгів,  земельної ділянки площею площею 0,0450 га за кадастровим номером 6820983600:01:001:0209 в сумі 8000 грн. 00 коп. (вісім тисяч грн. 00коп.) згідно з виставленими рахунками.

9. Уповноважити міського голову Черниченка Костянтина Володимировича від імені Організатора підписати протокол про результати торгів, договір-купівлі продажу земельної ділянки, що виставляється на земельні торги та інші документи з питань проведення земельних торгів у формі електронного аукціону.

10. Затвердити проект договору купівлі-продажу земельної ділянки, згідно з додатком до цього рішення.

11. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, архітектури,  будівництва, планування територій, природокористування, благоустрою та екології (голова комісії  Бович С.В.), начальника фінансового відділу Ром Н.П., начальника відділу земельних відносин та екології Дацюк В.П.

Міський голова                                                     Костянтин ЧЕРНИЧЕНКО

• рішення L сесії міської ради
• 95-50/2024 від 22 листопада 2024 року

• ДОГОВОРУ 
• земельної ділянки

Місто Волочиськ, Хмельницький район, Хмельницька область, Україна

______________дві тисячі двадцять четвертого  року.

Ми, нижчепідписані: Волочиська міська рада, місцезнаходження: м. Волочиськ, площа Центральна, буд. 1, податковий номер 04060695, далі іменується “Продавець”, в особі міського голови ________________, діє згідно Закону «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та ________________________, _______ року народження, реєстраційний номер облікової картки платника податків ______________, проживаю в ________________, далі іменується «Покупець», з другої сторони, заключили цей договір про таке:       

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Волочиська міська рада на підставі рішення _____сесії № _____________ від _______________ року та, згідно протоколу № _________ про проведення земельного аукціону з продажу у власність земельної ділянки від _________________ року, передає у власність, а я, ____________________, приймаю у власність земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0.0450 га, що розташована за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Користова, вул. Незалежності, яка має такі характеристики:

- цільове призначення: 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, площа 0.0450 га, кадастровий номер 6820983600:01:001:0209. Земельна ділянка відчужується без зміни цільового призначення.

1.2. Відчужувана земельна ділянка належить Продавцю на праві комунальної власності, право власності на земельну ділянку зареєстровано державним реєстратором Волочиської міської ради 01.11.2024 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 57427295, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 3037803368209.

1.3. Представник Продавця стверджує, що на момент укладення цього договору вказана вище земельна ділянка не перебуває під арештом чи забороною, щодо неї не ведуться судові спори, вона не заставлена, у податковій заставі не перебуває, щодо неї не укладено будь-яких договорів з відчуження чи щодо користування з іншими особами, земельні сервітути відсутні, треті особи не мають прав на земельну ділянку.

1.4. Згідно витягу з Державного земельного кадастру від ____________ року, відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані.

2. ЦІНА ДОГОВОРУ

2.1. Згідно протоколу № __________ про проведення земельного аукціону з продажу у власність земельної ділянки від _______________ року, проведеного _____________, продаж земельної ділянки вчинено за ____________) гривень, з яких _____________) гривні, як гарантійний внесок сплачені Покупцем до підписання цього договору,  решта суми ______________) гривень, Покупець зобов’язаний заплатити шляхом безготівкового перерахунку на рахунок Продавця № _________________________________.

2.2. Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виконаного оцінювачем _____________________ ___________ року, та погодженого рішенням ___сесії № __________від ___________ року, експертна грошова оцінка земельної ділянки становить __________________) гривень.

3. ПРАВА ТА ОБОВ¢ЯЗКИ СТОРІН

3.1. Права Продавця: вимагати прийняття земельної ділянки Покупцем у стані, що відповідає умовам цього Договору.

3.2. Обов’язки Продавця: передати за Договором земельну ділянку, вільну від будь-яких майнових прав і претензій третіх осіб, у стані, що відповідає існуючому на день огляду її Покупцем та попередити Покупця про всі відомі йому  недоліки відчужуваної земельної ділянки; передати документи, що стосуються земельної ділянки та підлягають переданню разом із земельною ділянкою.

3.3. Права Покупця прийняти земельну ділянку у стані, що відповідає умовам цього договору, сплатити обумовлену грошову суму, вимагати розірвання Договору купівлі-продажу, якщо він не знав і не міг знати про права третіх осіб на земельну ділянку.

3.4. Обов'язки Покупця: виконувати обов’язки власника відповідно до чинного законодавства і використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення, з дня укладання цього договору сплачувати земельний податок; оглянути та прийняти земельну ділянку у стані, що відповідає умовам цього Договору.

3.5. Інші  права та обов’язки сторін встановлюються і виконуються згідно з чинним законодавством.

4. ІНШІ УМОВИ

4.1. Земельна ділянка оглянута Покупцем особисто до підписання цього договору.

4.2. Договір укладається за згодою чоловіка/дружини Покупця ________________, що викладена у формі заяви, справжність підпису на якій засвідчено ____________________ .

4.3. Право власності на земельну ділянку виникає у Покупця з моменту державної реєстрації цього права. 

4.4. Питання, що не врегульовані цим договором, спори, що виникатимуть з цього договору, вирішуються відповідно до чинного законодавства. Відповідальність сторін встановлюється згідно з чинним законодавством.

4.5. Зміст ст.ст. 90, 91, 120, 125, 126 Земельного кодексу України нам, що підписали цей договір, нотаріусом  роз’яснено.

4.6. Витрати, пов’язані з оформленням цього договору сплачуються ________________.

4.7. Договір укладено в трьох примірниках, один з яких залишається у справах приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу _________., а інші видаються сторонам по договору. 

Договір прочитано нами, сторонами, до його підписання. Умови договору зрозумілі та відповідають нашій волі. Договір не носить характеру фіктивного або удаваного правочину; у тексті договору зафіксовані всі істотні умови, що стосуються купівлі-продажу вказаної земельної ділянки. Ми однаково розуміємо значення, умови правочину та його правові наслідки для кожного із нас.  Заперечень щодо кожної з умов правочину немає.

Підписи:

Продавець:                                                Покупець:

Волочиська міська рада

міський голова                                            ____________________________

_________________                                    ____________________________

Місто Волочиськ, Хмельницький район, Хмельницька область, Україна

________________ дві тисячі двадцять четвертого року. 

Цей договір посвідчено мною, __________________., приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу.

Договір  підписано сторонами у моїй  присутності.

Особи громадян, які підписали договір встановлено, їх дієздатність, а також правоздатність, дієздатність Волочиської міської ради, повноваження її представника та належність Волочиській міській раді відчужуваного майна -  земельної ділянки, перевірено.

Відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку підлягає державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Зареєстровано в реєстрі за №

Приватний нотаріусвор Любов Германівна, в зареєстрованому шлюбі та фактичних

Секретар ради                                                                    Оксана ПЕНДРАК

« повернутися до всіх документів