Повідомлення про початок громадських обговорень проекту "Генеральний план м. Волочиськ Хмельницької області"
У відповідності до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльностіті», Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні затвердженому Постовою Кабінету міністрів України від 25.05.200114 № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні», Волочиська міська рада повідомляє про початок громадського обговорення щодо врахування громадських інтересів у проекті містобудівної документації: «Генеральний план м. Волочиськ Хмельницької області».
З текстовою та графічною частинами зазначеного проекту, можна ознайомитись у відділі містобудування та архітектури виконавчого комітету Волочиської міської ради за адресою: м. Волочиськ, вул. Незалежності, 88, тел 4-07-05 у понеділок, вівторок, середу, четвер, п’ятницю з 14.00 до 17.00 до 01 серпня 2016 року з дня опублікування цього повідомлення на веб-сайті міської ради. З відповідною містобудівною документацією можна ознайомитись на веб-сайті Волочиської міської ради: volochyska.gromada.org.ua
Основні креслення проекту Генерального плану м. Волочиська, розміщені на сайті:
План зонування території міста. Схема зонування території міста
Генеральний план. Основне креслення
Схема проектних планувальних обмежень
Схема вулично-дорожньої мережі , міського та зовнішнього транспорту
Основні положення проекту Генерального плану м.Волочиська
Проект містобудівної документації «Генеральний план м. Волочиськ Хмельницької області» розроблено на замовлення Волочиської міської ради ДП Українським державним науково-дослідним інститутом проектування міст “Діпромісто” ім. Ю. М. Білоконя (м. Київ) на підставі рішення № 2 сесії Волочиської міської ради від 18.03.2015 згідно з договором від 27.05.2015 № 621-01-2015 та відповідно до технічного завдання. Згідно технічного завдання у рамках договору розроблено «Генеральний план м. Волочиськ, Хмельницької області» , «План зонування території м. Волочиськ, Хмельницької області».
Проект розроблений з урахуванням інтересів територіальної громади і містить принципові рішення щодо функціонального зонування території міста, розміщення об’єктів державного, загальноміського значення, організації вулично-дорожньої мережі, інженерного обладнання, інженерної підготовки та захисту території від небезпечних природних і техногенних процесів, охорони природи та історико-культурної спадщини.
При розробленні генерального плану було враховано положення існуючого генерального плану м. Волочиськ, Хмельницької області (розробник- інститут «Діпромісто» 1990р., м.Київ);
-«Схема планування території Хмельницької області (Київ, інститут «Діпромісто» 2014р.);
-«Історико-архітектурний опорний план м. Волочиськ»(Київ, НДІ пам’ятко-охоронних досліджень, 2014р., затверджений 2015р. Міністерством культури України).
Проект генерального плану розроблено на розрахунковий період (етап 15-20 років) до 2036 року. Строк дії генерального плану не обмежується (ст.17 Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»).
Необхідність розроблення генерального плану м. Волочиська викликана змінами у соціально-політичній та економічній сферах, що відбулися в державі, удосконаленням нормативно-законодавчої бази та у зв’язку з тим, що термін дії генерального плану розвитку міста, вичерпано та він не відповідає вимогам сучасного розвитку міста.
Основні цілі та завдання проекту - визначення основних принципів і напрямків планувальної організації та функціонального призначення території, формування системи громадського обслуговування населення, організації вулично-дорожньої та транспортної мережі, інженерного обладнання, інженерної підготовки і благоустрою, охорони навколишнього природного середовища, охорони та збереження культурної спадщини.
Генеральний план розроблено в існуючих межах міста Волочиська з площею території 1461 га.
Проектним генеральним планом міста передбачено:
- проектні квартали садибної забудови: масив «Збручанський» та масив «Довженка» загальною площею 53,8га з резервними територіями для садибної житлової забудови площею 92,7га ;
- основні квартали під розміщення багатоквартирної забудови передбачаються західніше центральної частини по вул. Короленка-Незалежності. На території 1,5 га та східніше-по вул. Довженка-5,8 га. Реконструкція кварталів садибної забудови у багатоквартирну- вул.Незалежності, вул.Шевченка, вул.Слави, вул. Лисенка, вул.Смотрицького, вул. Соборна;
- для інвестиційних пропозицій по розвитку господарського комплексу виробничого сектору передбачається резервування виробничих територій в південно-східній частині міста: вулиця Котляревського та північно-східній частині міста вулиця Довженка пропонується часткова зміна цільового призначення територій (перепрофілювання) площею 27,3 га бувшого цукрового заводу з резервуванням територій для нових промислових об’єктів;
-для розвитку малого підприємництва передбачається ринкова інфраструктура, з новою територією для ринку «живої худоби і птиці» в районі вул. Копачівська;
-на базі родовища мінеральної родонової води намічено будівництво оздоровчих закладів ємністю до 400 місць;
- благоустрій територій передбачається за рахунок формування рекреаційної зони та зони спорту, в центрі міста в районі міського парку, міського озера та вздовж річки Збруч;
-на перспективу, на місці старого закритого кладовища у Волочиську-1 (після закінчення кладовищного періоду пропонується організація меморіального скверу;
-інженерно-транспортна інфраструктура: для додаткового зв’язку міста транспортним коридором та зменшенню навантаження на центральну частину міста передбачено будівництво ділянки територіальної автодороги з будівництвом шляхопроводу через залізничну лінію, будівництва шляхопроводів в районі вул. Копачівська та проектної вулиці; на шляху проходження залізничного коридору передбачено модернізацію інфраструктури залізничної лінії та станції «Волочиськ», для безпечного перетину залізничної лінії, проектом передбачено будівництво двох надземних переходів над залізничною лінією в районі залізничної станції та вул. Полянська ;
-в межах міста сформувалась екологічна ситуація, обумовлена наявністю виробничого природокористування, подальший розвиток господарського сектору міста не передбачає розміщення на його територій екологічно шкідливих об’єктів;
-в подальшому передбачається організація роздільного збору ТПВ з наступним їх використанням;
-проект водоохоронних зон та прибережних захисних смуг не розроблявся, межі, відображені на «Схемі планувальних обмежень» нормативні прибеоежні захисні смуги згідно Водного Кодексу, ст.88 -25-50м.
Передбачається зонування території з метою регулювання планування та забудови території міста з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів, раціонального використання території; створення сприятливих умов для залучення інвестицій у будівництво; сприяння реалізації завдань довгострокового розвитку міста з урахуванням історико-культурної спадщини та екологічного стану та збереження об’єктів культурної спадщини.
Зауваження та пропозиції до проекту приймаються відділом містобудування та архітектури виконавчого комітету Волочиської міської ради, до 01 серпня 2016 року з дня опублікування цього повідомлення та за електронною адресою misto.arx_.m.rada@ukr.net
Відповідно до ч.6, ст.21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» пропозиції подаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по батькові, місце проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.
В ході громадського обговорення заплановано проведення інформаційних заходів, про дату і місце проведення яких буде проінформовано додатково.
Відповідальний за організацію розгляду начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Волочиської міської ради – Калініна Раїса Федорівна.
